Ing. Jan Duin Makelaardij, voor aankoop- en verkoopbemiddeling op Texel

Telefoon: 0222 - 313 888 | E-mail: info@janduinmakelaardij.nl

Pontweg 38-40 , Den hoorn

Verkocht

€ 860.000,00
Kosten Koper

Verkocht

Overzicht

Rust en ruimte, en om je heen uitzicht over de landerijen. Dat vind je bij deze gerenoveerde stolpboerderij met comfortabele thuiswerkplek. Via de oprijlaan van bijna 200 meter bereik je je eigen wereldplek met boomgaard en weide: totaal 7.143 m² eigen grond.

Indeling:
De stolp heeft een royale woonkamer met vide, houtkachel en deuren naar de beschutte tuin op het zuiden.
De ruime keuken heeft een U-opstelling met veel berg- en werkruimte, en is voorzien van (inbouw)apparatuur waaronder een groot fornuis en een wijnkoelkast. Er is toegang tot de veranda en de bijkeuken. Aan de voorzijde van de stolp zijn een slaap- annex werkkamer, en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een overloop met open verbinding naar de woonkamer.

Bijgebouwen:
In het achtergelegen bijgebouw een garage/berging met entresolvloer, en de kantoor-/praktijkruimte. Ideaal als thuiswerkplek.
Er is vergunning verleend om de functie te wijzigen naar wonen. Deze ruimte heeft een eigen entree en 3 werkkamers. Vanuit de stolp en het kantoor heeft u weidse vergezichten: van de Hoge Berg tot aan de Waddenzeedijk.

Buiten:
Via de oprijlaan van bijna 200 m bereikt u het terrein met weide (ca. 3.000m²) en boomgaard. De prachtige achtertuin ligt op het zuiden en is aangelegd met een beschut terras en fraaie borders. Een heerlijke combinatie van beschutting en uitzicht.

Bijzonderheden Pontweg 38:
* Oorspronkelijk gebouwd in rond 1903, vanaf 2000 gerenoveerd;
* De stolp en het kantoor zijn voorzien van vloerverwarming met koude- warmteopslag (KWO);
* Woonoppervlakte ca. 250 m², kantoor ca. 60 m² VVO;
* Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen;
* Kleurenplattegronden op onze website;
* Op slechts ca. 2 km van de TESO-veerhaven en 'de vaste wal';
* Ideale combinatie van wonen en werken op de ruimte.

Eigenschappen

Overdracht

Status : Verkocht
Aanvaarding : In overleg

Bouw

Soort woonhuis : Boerderij
Bouwjaar : 1903
Ligging : Zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte : 0 m2
Inhoud : 0 m3

Indeling

Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : -1
Tuin :
Staat tuin : Mooi vormgegeven
Terras : Nee
Ligging tuin (oriëntatie) : Zuiden
Garage : Nee

Energie

Energielabel : D
CV-ketel : Deels met WKO, er is een houtkachel in de woonkamer

Omgeving

Bushalte in de buurt : Ja
Winkel in de buurt : Ja
School in de buurt : Ja

Locatie

Brochure downloaden

Plattegronden

Afspraak maken

Vul het formulier in om een vrijblijvende afspraak te maken.
Wij nemen contact met u op.

Foto's