Ing. Jan Duin Makelaardij, voor aankoop- en verkoopbemiddeling op Texel

Telefoon: 0222 - 313 888 | E-mail: info@janduinmakelaardij.nl

Hoofdweg 76 , De Cocksdorp

Te koop

€ 870.000,00
Kosten Koper

Overzicht

Riant en fraai gelegen, sfeervol landhuis met praktijk-/kantoorruimte, vrijstaande garage/berging en prachtig aangelegde tuin met dubbele opgang.

Oorspronkelijk gebouwd in 1912 als boerderij en vanaf 1995 gemoderniseerd, heringedeeld en aanmerkelijk vergroot. Tevens zijn vloeren en gevels geïsoleerd en met Red Cedar bekleed, en is de kap met riet gedekt.

De praktijk-/kantoorruimte heeft een eigen entree en is voorzien van zonnecellen. De garage/berging heeft gepotdekselde gevels en extra hoge deuren.

De grote tuin (perceel totaal 3.240 m²) heeft rondom boomsingels voor de nodige beschutting, een vijver en diverse terrassen. Vanaf de balkons van het woonhuis heeft u uitzicht op de tuin en over de landerijen richting de molen van het noorden.

Indeling:
Royale hal/entree met plavuizen vloer, toilet, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met eiken houten vloer en haardpartij. Ook vanuit de serre heeft u zicht op en toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De woonkeuken heeft een U-opstelling, en is voorzien van (inbouw)apparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u het terras en de tuin.
De gang met prachtige tegelvloer biedt toegang tot het toilet, en tot de slaapkamer beneden.
De slaapkamer heeft een grenen vloer en een eigen badkamer met wastafel-meubel en inloopdouche.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon/dakterras en 'walk-in-closet'. Vanaf het balkon heeft u uitzicht tot de molen van het Noorden. De achterslaapkamer heeft een dakkapel, en een loggia met eveneens prachtig weids uitzicht. De slaapkamer vóór heeft een dakkapel met uitzicht richting de duinen, en een inloopkast. In de royale badkamer met vloerverwarming een ligbad, wandcloset, inloopdouche en wastafel.
Vanuit de overloop met vide is de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De beschutte tuin is prachtig aangelegd met diverse terrassen, gazon en een diversiteit aan planten, struiken en (fruit)bomen. De vijver en boomhut maken het compleet.

Kantoor:
De vrijstaande praktijk-/kantoorruimte van ca. 25m² is buitenom bereikbaar, heeft een houten top-vloer en tuindeuren.

Schuur:
De vrijstaande schuur van ca. 45 m² heeft geïsoleerde houten gevels, en een betonnen tegelvloer. De stalen spanten en de hoge deuren geven extra vrije hoogte (en breedte).

Bijzonderheden Hoofdweg 76:
+ Aan begin van buurtschap Midden Eierland gelegen
+ 4 slaap-/werkkamers, waarvan 1 op de begane grond
+ 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond, 3 toiletten
+ Woonoppervlakte woonhuis ca. 210 m², inhoud ca. 820 m³, perceel 3.240 m² eigen grond
+ Praktijk-/kantoorruimte van ca. 25 m², schuur van ca. 45 m²
+ Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden

Eigenschappen

Overdracht

Status : Te koop
Aanvaarding : In overleg

Bouw

Soort woonhuis : Cottage
Bouwjaar : 1912
Ligging : Onbekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte : 210 m2
Inhoud : 818 m3

Indeling

Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Tuin :
Staat tuin : Onbekend
Terras : Nee
Ligging tuin (oriëntatie) : Onbekend
Garage : Ja

Energie

Energielabel : Onbekend

Omgeving

Bushalte in de buurt : Ja
Winkel in de buurt : Ja
School in de buurt : Ja

Locatie

Brochure downloaden

Plattegronden

Afspraak maken

Vul het formulier in om een vrijblijvende afspraak te maken.
Wij nemen contact met u op.

Foto's